Il compenso netto varia in base ai condomini e alla presenza del riscaldamento centralizzato o autonomo.
– Spese cancelleria forfait 10/20 euro annui ( su 20 appartamenti 10 euro sopra 20 euro )
– Spese telefoniche gratuite
– Contabilità online tramite sito “mio condominio” gratuita
– Spese postali seguite da ricevute
– Assemblea ordinaria gratuita
– Assemblea straordinaria la prima gratuita, le successive si valuteranno di volta in volta
– Emolumento per lavori straordinari 2% che comprende la redazione della pratica per la detrazione
fiscale.
– Mi avvalgo altresì di una attività collaborazione con professionisti (Avvocati, Notai, etc..) la cui
consulenza è gratuita, anche privatamente, per eventuali problemi che i nostri Signori Condomini
possono avere.
– Orari ufficio Via Isonzo 38 B prossima apertura, reperibile
telefonicamente lunedì – venerdì 08:00 – 20:00 – festivi e prefestivi se urgente reperibile
telefonicamente.
– Incasso quote amministrazione a domicilio (solo con assegno no contanti) per anziani disabili o
condomini con difficoltà a spostamenti gratuita.
– Collaborazione con ditte specializzate in ristrutturazione edilizia
– Per lavori straordinari espongo sempre 3 preventivi preferibilmente con la collaborazione dei
condomini
– Propongo polizze condominiali con ottimi prezzi, in collaborazione con Unipol Sai, pertanto risparmio economico.
– Apertura conto corrente presso filiale più comoda ai condomini, con possibilità di visualizzare
l’estratto conto bancario in qualunque momento per trasparenza.
– Revisione gratuita, se richiesta dai condomini, per i bilanci delle annualità passate.
– la ripartizione di spese tra proprietario e inquilino, se richiesta, costerà euro 30,00 annui e verrà
addebitata all’ inquilino come spese personali;
– la gestione dei sinistri costerà euro 10,00 a pratica;
– la redazione di elaborazioni tecniche che non rientrano nei compiti dell’amministratore (in particolare
l’invio e la compilazione del modello 770, la predisposizione delle ritenute (L.27 dicembre 2006,
n.296), l’invio delle certificazioni dei compensi (art 25-bis D.P.R. 600/73) e la predisposizione e invio
del modello unico, saranno elaborate dal mio commercialista di fiducia e conteggiate con regolare
fattura;
– quanto non esplicitamente previsto e non direttamente inerente all’incarico dell’amministratore verrà
dettagliatamente documentate e fatturato al costo orario di euro 20,00;
– il compenso verrà annualmente aggiornato in base agli indici ISTAT
